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发布时间:2018-12-14 10:08:16  浏览量:834 次
一、接手新房以后 要做以下几个方面
  新房子交房了,拿到新居的钥匙,无疑是一件令人兴奋的事情,日盼夜盼的,终于拿到钥匙了。拿到钥匙,接下来要做些什么工作呢?很多业主比较迷茫,甚至是一头雾水。有些人就开始到处考察装饰材料,有些人就去研究家具家电,还有些人到处找装修公司考察设计等等。以至于东一榔头西一棒槌的,今天定这个,明天买那个。没有一个系统的计划。
  在这里,装修专家给你以下几点建议:
拿到钥匙,除了按照开发商的要求进行验收房子,新房验收还要注意几点:
1、厨房卫生间防水验收特别重要,验收防水的时候,用沙袋把地漏堵住,地面放满水,保持48小时以上,看楼下有没有渗水痕迹,确定防水是否完好,有问题抓紧与开发商进行交涉。除了试验自家的防水,还要关注楼上的防水,如果楼上业主不做试水试验就开工装修,你一定要去跟业主交涉一下,否则,将来一旦出问题,两家都麻烦,而且你还是麻烦的大头。
2、电气线路检查:用专用的测线仪,检查每一路插座是否接线正确,就算你计划换掉所有的插座开关,这一步也要进行。每一个插座左零右相地线必须通,如有问题,要及时跟开发商交涉维修。弱电线路检查,泰安的有些楼盘,交工时,已经布置了网线、有线电视线等,检查一下线路是否通,这点是必须的。没有布设弱电线路的,要检查一下预留的穿线管是否畅通,是不是能够穿过穿线专用的钢丝。检查预留穿线管是否够用。
3、检查门窗是否有损坏,开启是否灵活,密封性是否达到要求。
4、检查墙体是否基本平整,有无突出的钢筋、构件。有没有严重的裂缝,屋顶现浇板是否平整,有没有较严重的模板错位引起的混凝土不平现象。
 

检查完成,有问题及时与开发商交涉,没有问题,也不要急于进行地面施工,有些业主,拿到钥匙,看看没什么问题,就运进水泥沙子瓷砖,想要进行瓦工施工作业。专家告诉你,暂且停一下这一步,还有重要的事情需要处理......

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